不動産業界のカリスマが明かす不動産の裏技的購入方法>プロが教える住宅選びのコツ

まず、なるべく多くの物件を見て不動産に対しての感覚を磨いて
下さい。周囲の環境や建物の質感や外観も重要ですが、一番重要
なのは何だと思いますか？　それはあなたの直感なのです。
勘なんて当てにならないよ！　とお思いですか？
僕は長年この仕事をしていますが、一番重要なのは勘と感性だと
思っています。但し、勘が働くようになる条件があります。
それにはまず基礎知識を充実させれ事と多くの物件を実際に見て
歩き、直に物件を見て歩く事です。

けして営業マン任せにせずあくまでも自分で判断できる目を養って下さい。
営業マンの仕事は売主側との交渉と良い物件情報の収集をメインに
してもらう事です。選ぶのはあなたでありその辺は上手に主導権を
握るようにして下さい。主導権を握ると言うと誤解されるかもしれま
せんが、その際ご主人を操る感覚と同じようにけして相手に悟られて
は効果が薄れてしまいます。あくまでも素直に営業マンのいう事を聞
く理解あるお客様であるという演出は忘れないで下さいね。
ちょっとした工夫次第で営業マンはあなたの心強い味方になってくれます。

あなたの物件選びの基準さえ明確になっていれば１００％ととは言い
いませんがそれに近い物件は必ず出てくるものなのです。
お客様と営業マンという立場であっても人間関係の構築が上手い人と
下手な人では大きく差がつきます。皆さんは交際運という言葉をご存
知でしょうか？　交際運を高めると人間関係が上手になり良い話等も
やってくるようになります。運を高めたいならここがお勧めです。

大不況に勝つ！マダム美希が教える風水で大幸運を掴む方法
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