不動産業界のカリスマが明かす不動産の裏技的購入方法>不動産購入契約〜自分の家になるまで

契約時には必ず契約書と重要事項説明書の読み合わせをします。
前もってわからない箇所は営業マンに質問するなりしてわから
ない点は明確にして下さい。
そうでないと後々トラブルの原因となり双方にとって不利益と
なります。
手付金というのは決済時代金の一部として充当される性質のお金
であり、一部代金の前払いのようなものです。

普通は金融機関から住宅ローンを利用して住宅を購入する事が一般
的だと思います。
もし契約したにも係わらずローンの審査が通らなかった場合にはど
うなるか? この場合には白紙解約となります。
ローン特約という条項が普通の契約書には記載されていまして、万一
住宅ローンの審査に落ちた場合にはという具合に記載されています。

住宅ローンと一口に言っても多くの種類の住宅ローンがたくさん出
されており、それぞれの長所を生かせるような融資制度が整ってい
るようです。通常は事前審査というものをした後から契約し、本申込
みという流れです。現実には契約してから正式な申込みをしますので
申し込んでみないと分からない面はありますが、事前審査でOKであ
ば大体OKの場合が多いようです。
ローンの内諾・承認が取れれば、後は決済日を決めてローンの実行、
代金の支払と同時に引き渡しとなります。
引渡しが終われば、あなたの家となるわけです。

不動産業界のカリスマが明かす不動産の裏技的購入方法

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