不動産業界のカリスマが明かす不動産の裏技的購入方法>新築物件と中古物件お買い得なのはどちら?

新築物件と中古物件のどちらを選ぶかと問われれば大多数の方
は新築と答えるのではないでしょうか。
ここではどちらが良いかという議論ではなくどちらが自分にと
って良いのか判断して頂く事を主眼として解説してゆきたいと
思います。まずが価格面ですがここ数年の不動産バブルの影響
もあって特に東京23区においては価格が跳ね上がりました。
これは新築・中古問わずです。しかし、ここにきて価格が下が
り始めてきていましてまだ下がり続けるのでは無いかと思います。

いつ下げ止まるかといえば、現時点で予測は不可能だと思います。
新築については分譲業者諸般の事情から損失覚悟でかなり値引
きをして販売りしていていますが、個人の方が主たる売主であ
る中古市場ではまだそれほど安くはなっいないというのが実情です。
ですからそのような点を考慮するならば予算の関係で無理な方
は別にして予算的に考えて大丈夫な方であるならお勧めは、断然
新築となります。今後新築物件の価格が安くなってくるとそれに
つられる形で中古物件の価格も下落してくるはずです。

新築物件価格が下がり、落ち着いてきた段階がふとつの目安となる
ので、今の時点で中古物件に飛びつくのはいかがなものかと僕は考
えています。
昨今は売れ残りの新築マンションの話題も増えました。
実際に値引き合戦になってきているエリアもある位ですから
中古の相場も益々崩れていくのではないでしょうか。
いずれにせよ短中期的には不動産の値下がりは続いていきそうです。

不動産業界のカリスマが明かす不動産の裏技的購入方法

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