不動産業界のカリスマが明かす不動産の裏技的購入方法>金融機関と住宅ローン裏事情

ではここで少し住宅ローンについて軽く触れておきましょう。
住宅ローンさえ通ればという位に最後の関門が住宅ローンです。
融資さえ通れば住宅の購入は可能と考えておいて問題ありませ
ん。特に勤続年数の短い方、自営業の方、最近では派遣社員の
方でも大丈夫という金融機関もあります。

一口に住宅ローンと言ってもかなりの種類が有ります。
銀行でも都市銀行と地方銀行は違いますし、銀行の他　信販系
信金系　信用組合　ノンバンク等業界が入り乱れています。
近年、サブプライムに端を発した金融危機の事もありやや住宅
ローンにも影響しています。特に都市銀行は住宅ローンの審査が
厳しくなってきているようです。

とはいえ、住宅ローンは金融機関にとってもおいしい商品なので
本音では貸したくてしかたがないのです。不動産会社にはそれぞれ
懇意にしている金融機関がありますので、その辺は事前に営業マン
に相談しておくと良いでしょう。
金融機関によってそれぞれ特徴があり審査が甘いが金利がやや高い
等色々特徴があります。今まで審査で通らなかったという方であっ
ても申込み金融機関を変えただけで通ったという事もよくある事
です。次に具体的にどんな金融機関が良いのかほんの少しですが
教えますので予備知識として知っておいて下さい。